1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
高槻市
10.7万円/㎡
前年比+3.2%
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メゾン津之江
大阪府高槻市津之江町三丁目
阪急京都本線 / 富田駅 徒歩18分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
402万円
11.0万円/㎡
312
372
432
492
AI査定結果
推定相場価格
402万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜432万円
10.2万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年12月9日
メゾン津之江
390万円（10.7万円/㎡）/ 5階 / 36.42㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 390万円 | 10.7万円 | 5階 | 36.42㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/28 | 480万円 | 12.5万円 | 4階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/28 | 398万円 | 10.4万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/30 | 390万円 | 10.2万円 | 2階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/03 | 430万円 | 11.2万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/06 | 490万円 | 13.7万円 | 1階 | 35.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 480万円 | 12.5万円 | 5階 | 38.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/26 | 220万円 | 6.0万円 | 5階 | 36.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 280万円 | 7.7万円 | 5階 | 36.42㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、高槻市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は高槻市の平均と比較して0%割安です。